（中央社記者呂晏慈台北9日電）金管會今天表示，房貸壽險並非法令強制投保項目，銀行不得強制搭售，或以此作為核准房貸的必要條件，提醒民眾投保前，應依自身財務狀況與風險承擔能力評估是否有需求。

金管會保險局副局長蔡火炎今天在例行記者會上說明，為保障民眾向銀行申辦購屋借款後的家庭生活經濟安定，部分銀行在辦理房屋貸款時會建議借款人投保房貸壽險，其並非銀行審核房屋貸款的前提條件，民眾應基於自身保障需求，而非因該商品為銀行貸款的附加條件而購買。

蔡火炎提醒，房貸壽險的被保險人通常為借款人本人，而保險受益人為放款銀行，保險金主要是用於清償借款人未償還的房屋貸款，並非留給家屬作為生活補助，若民眾欲為家人未來生活提供保障，應另行規劃其他保險保障，以確保家人能夠獲得適當的經濟支持。

蔡火炎表示，房貸壽險可能採用遞減型保額設計，隨著貸款本息逐年償還，所需的保障金額逐漸減少，因此，保險金額逐年下降，此類保障功能與一般保額固定的壽險不同。

蔡火炎補充，房貸壽險的保費繳款方式可選擇一次繳清或分期繳，民眾應仔細閱讀保單條款與瞭解保險費負擔，以確保自身權益。

蔡火炎也說，如果民眾提前還款房貸或進行轉貸，要終止房貸壽險保單，應主動了解解約的影響，例如解約後得領取解約金高低、解約後重新投保另一房貸壽險因年齡較大保費可能較貴等，以避免權益受損。（編輯：林淑媛）1140909