2026.08.28
・中央社 ・台北
新青安3年撥貸近1.4兆元 房仲估青安3.0難現爆量熱潮
（中央社記者潘姿羽台北28日電）青年安心成家貸款2.0（新青安）政策於今年7月底屆滿，8月正式銜接青安3.0。台灣房屋根據財政部資料總結青安2.0期間的撥貸狀況，指出青安2.0於3年間共撥貸約17.7萬戶，總金額將近新台幣1.4兆元。
台灣房屋今天發布新聞稿指出，以青安2.0期間的撥貸狀況換算每戶平均撥貸金額為782萬元，比前期的青安1.0增加300萬元，平均每月撥貸戶數將近5000件，較青安1.0的1737件，增加近2倍。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，青安2.0於2023年8月實施，不僅額度上限拉高至1000萬元、貸款年限拉長至40年，並提供最長5年的寬限期，大幅強化申貸民眾的購買力，國人反應熱絡且傾向「貸好貸滿」，使撥貸戶數直線上升，平均每戶撥貸金額大幅成長。
張旭嵐表示，青安2.0貸款方案一度掀起購屋熱潮，加上初期審核較寬鬆，引發人頭戶炒作的疑慮，2024年中政府收緊政策，讓青安2.0後期的熱度略有降溫，直到今年7月，因搶搭末班車效應，單月撥貸戶數才站回5000戶大關，相關限制也延續至青安3.0。
外界關注青安3.0上路後，挹注房市買氣的效果。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，青安3.0整體貸款門檻比青安2.0更嚴格，加上現今房市景氣與青安2.0時期的落差不小，且市面上低總價物件在過去3年已消化不少，青安3.0雖可對房市剛性需求發揮支撐，但預估月均申貸量大致持平，不會上演爆量熱潮，平均每戶撥貸金額可能受婚育家庭額度增加、房價居高不下的影響，持續向上攀升。（編輯：張均懋）1150828
